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Conjunto de Residencias en Venta en el Cárcamo

Yerbabuena, Guanajuato, Guanajuato

  • Casa
  • 3 recámaras
  • 2 baños
  • 359.36 m² construcción
  • 2,674.2 m² total
  • $3,500,000 En Venta

Descripción

Esta increíble opción de inversión, consiste en 6 casas habitación ubicadas en una de las zonas de mayor crecimiento en la ciudad de Guanajuato. Tiene gran plusvalía, se encuentra localizada muy cerca de colegios, plazas, farmacias, gasolineras, de la central camionera y de la autopista.

Cada casa cuenta con espacios amplios, acabados de lujo y equipamiento de calidad.

Planta Alta
• Recámara Principal con Baño integrado • 2 recámaras con baño compartido
• Sala de televisión
• Closets de Madera
• Vidrios templados en baños y sala de Televisión • Iluminación led tipo ahorradora
• Muebles de baño y accesorios de lujo
• Ventanas de aluminio

Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con desayunador integrado
• Estufa, extractor y horno de gas incluido
• Cuarto de servicio con bomba incluida para subir agua de cisterna a tinaco de
manera automática
• Tanque estacionario
• Cisterna 5,000 lts
• Tinaco 2,500 lts
• Calentador de paso
• Ventanas de aluminio
• Acabados de lujo
• Cochera para 4 autos con su portón
• Amplio jardín

Además, todas ellas cuentan con;
• Fosa séptica
• Pozos de absorción
• Cisterna
• Tinaco
• Tanque estacionario
• Cuentan con su escritura y división formalizada ante Notario, así como toda la documentación en regla ante el municipio, CFE y SIMAPAG.
• Con sistema de seguridad de malla eléctrica.


Tiene una superficie total de 2,674.22m2 y cada casa cuenta con un aproximado entre 359 y 465 metros cuadrados.

De las 6 casas, actualmente se encuentran rentadas 5 lo que significaría que se tendría un ingreso mensual seguro de la renta de las 5 casas al hacer la compra.

Casa 1: $3,500,000
Casa 2: $3,200,000
Casa 3: $3,200,000
Casa 4: $3,200,000
Casa 5: $3,200,000
Casa 6: $3,500,000

Casa 1 es la unica que no se encuentra en renta por lo que si se realizare la venta esta se entrega de inmediato.
Casa 2,3,4,5, y 6 se encuentran en renta por lo que si se realizare la venta tardaría dos meses en desocupar la casa y poder entregarla.



English

This incredible investment option consists of 6 bedroom houses located in one of the fastest growing areas in the city of Guanajuato. It has great added value, it is located very close to schools, squares, pharmacies, gas stations, the bus station and the highway.

Each house has large spaces, luxury finishes and quality equipment.

Top floor
•Master Bedroom with integrated Bathroom
•2 bedrooms with shared bathroom
•Television room
•Wood Closets
•Tempered glass in bathrooms and TV room • Energy saving led lighting
•Luxury bathroom furniture and accessories
•Aluminum windows

Low level
•Living room
•Dinning room
•Integral kitchen with integrated breakfast area
•Gas stove, extractor and oven included
•Service room with pump included to raise cistern water to water tank
automatic way
•Stationary tank
•Cistern 5,000 lts
•Tinaco 2,500 lts
•Step heater
•Aluminum windows
•Luxury finishes
•Garage for 4 cars with its gate
•Large garden

In addition, all of them have;
•Septic tank
•Absorption wells
•Cistern
•Tinaco
•Stationary tank
•They have their deed and division formalized before a Notary, as well as all the documentation in order before the municipality, CFE and SIMAPAG.
•With electrical mesh security system.

It has a total area of ​​2,674.22m2 and each house has an approximate between 359 and 465 square meters.

Of the 6 houses, 5 are currently rented, which would mean that you would have a safe monthly income from the rent of the 5 houses when making the purchase.

House 1: $ 3,500,000
 House 2: $ 3,200,000
House 3: $ 3,200,000
House 4: $ 3,200,000
House 5: $ 3,200,000
House 6: $ 3,500,000

House 1 is the only one that is not for rent so if the sale is made it is delivered immediately.
House 2,3,4,5, and 6 are for rent so if the sale were made it would take two months to vacate the house and be able to deliver it.

Características

Exterior
  • Jardín
  • Patio
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
General
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
Recreación
  • Salón de usos múltiples

Detalles

ID:EB-EK9683
Clave interna:826
Tipo:Casa
Precio de venta: $3,500,000
Antigüedad:2017
Recámaras:3
Baños:2
Medios baños:1
Estacionamientos:4
Construcción:359.36 m²
Terreno:2,674.2 m²
Pisos:2
Agente:Martha López y Mariela Aguilar